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來源:智能化弱電圈        編輯:小月亮    2020-08-02 16:45:28     加入收藏

小區安全系統升級是居民對于社區生活品質提升的一大要求,以安防為媒介,不依靠人力,為社區的智能化發展提供強有力的數據應用支撐,重新定義小區邊界,以周界新技術守護小區第一道防線,同時,升級內部高清攝像機,輔助以AI技術應用,構建小區第二道防線。

  一、業務背景

  2020年5月份的兩會昭顯出黨政府領導中國人民走向富強的決心和策略,兩會期間的很多議題成為民眾口中的熱議,其中一項關于"今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個"的議題引起廣泛關注。早期城鎮化遺留的小區,由于建成年代早,配套指標和建設標準偏低;一些開發建設單位不按規劃建設相應的配套設施,造成配套設施不全;加上缺乏完善的保養維護和管理服務機制以及相應的監督機制,使得房展建筑本體和附屬設備嚴重老化;老舊小區內大部分居民受福利制傳統意識影響,缺乏消費者付費觀念等影響。以上種種原因使得老舊小區的功能不斷下降,且存在較多隱患,甚至影響到居民的日常生活,老舊小區亟需改善。

  老舊小區改造是一項龐大的民生工程,無論中央還是地方均出臺了多項政策加以引導。2019年6月19日,李克強總理在國務院常務會議上指出,加快改造城鎮老舊小區,今年開展試點探索,一要壓實地方責任,二要創新投融資機制。2019年12月12日,中央經濟工作會議提出再次強調要做好城鎮老舊小區改造。2020年4月6日,住建部召開電視電話會議,鼓勵房地產企業參與老舊小區改造。2020年5月22日,兩會提出”全國啟動3.9w個老舊小區改造民生工程,妥善改善民眾的生活環境"。如何改造老舊小區將會是一項為期不短,多方參與思考的改革建設新模式。

  二、解決方案

  老舊小區改造方案設計

  1.生活品質提升

  老舊小區多以物業管理稀松或者無物業管理為主、居民居住現狀多以開放式通行為主、門禁老舊,多以紐扣式為主,一方面,居民生活不便;另一方面,小區安全、居民健康得不到保障。引入人臉技術,手機APP應用,測溫技術等,實現老舊小區出入口、單元門的智能化全面升級,對提升居民通行體驗大有裨益。

  針對人行、車行出入的不同特點,本方案在出入口分別定制通行策略,保證小區出入口暢通,升級小區通行品質。首先是人行,運用人臉比對技術,APP藍牙,二維碼開門等技術,業主可通過完成注冊,實現無感通行。其次,對千車行通道,則通過部署??弟囕v通行系統,實現車牌,車輛屬性的快速識別,實現車輛無感通行.

  在單元門口部署人臉門禁/人臉可視對講,業主可通過手機APP上傳照片,審核通過后,下發到單元門設備,業主刷臉通行。集成測溫功能,無接觸認證機制,健康便捷;同樣,手機APP具有云對講服務,業主可通過云對講進行遠程開門,方便訪客通行。

  通過對出入口,單元門通行的品質升級,本方案解決了老舊小區通行不便、門禁老舊等問題,讓業主體驗刷臉通行,釋放業主雙手,便捷訪客預約,在老舊小區煥發新活力的同時,也讓居民體驗到科技的魅力。

  2.不依靠人力的安全升級

  小區安全系統升級是居民對于社區生活品質提升的一大要求,以安防為媒介,不依靠人力,為社區的智能化發展提供強有力的數據應用支撐,重新定義小區邊界,以周界新技術守護小區第一道防線,同時,升級內部高清攝像機,輔助以AI技術應用,構建小區第二道防線。兩道防線共同助力老舊小區全面安全升級訴求,提升社區管理能力,給老舊小區注入了新的生命力。

  使用高清攝像機替換原有攝像機,全方位無死角覆蓋社區,實現監控威懾和事后追溯的雙重作用。同樣,通過超腦、智能攝像機、熱成像等AI技術,實現特殊場景的自動預警,比如,通過周界,配電房,消防通道等,實現事前預警,將危險遏制在前期,保安通過云眸APP做到實時監管,實時報警,快速響應,保障業主生活安全健康。

  3.物業服務升級

  對于老舊小區改造來講,一個迫切的問題是如何解決物業管理稀松的現狀。對于物業來講,老舊小區物業人力不足,管理流程不明確,因此對老舊小區物業服務能力的升級訴求,不能過度依賴人力。

  為了更好地協助物業,本方案希望能夠引入一鍵巡查,幫助物業快速完善物業相關工作,利用視頻技術輔助物業進行社區安全以及環境的監管,在線上發現問題,采用工單流程的形式對處理過程和結果進行跟蹤審核,考核物業服務人員的事件處理響應效率,提升物業的服務水平,提高業主的滿意度。

  響應政策的號召,改善老舊小區衛生環境,垃圾分類也是老舊小區改造的側重點之一,??低?/a>提供垃圾分類方案,采用事前提醒與事后回溯兩種方式提升居民的垃圾分類意識。

  消防是關乎到社區居民安全的重中之重,消防升級包含社區內部消防監管的重要組成部分,分別是火災自動報警系統聯網,消防水系統狀態監控,電氣火災遠程監控,消防設施可視化巡查,全方位保障小區內部消防安全。

  4.公有云服務助力老舊小區升級

  ??低暳⒆銖姶蟮奈炇颇芰?,以人為本,服務老舊小區的改造,提供云眸社區平臺,快速上線,極速改造,融合各安防子系統應用,實現各子系統之間的智能化聯動、信息和資源共享,從而實現系統的集中管理,優化管理效率,降低管理成本,提高住戶體驗感。

  三、核心產品

  四、業務價值

  變革傳統通行模式,提升小區的生活品質;

  打破系統間信息孤島,各系統可相互聯動;

  不依靠人力的安全等級提升,守護居民財產安全;

  以物信融合為理念,AI賦能物業服務,提質增效,助力老舊小區物業升級;

  公有云模式助力老舊小區改造快速上線;

  支持提供SDK、HTTP接口,支持二次開發,兼容多廠商系統;

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